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倒下的树木损坏——谁买单?

作为房主,您是否应对房屋上的一棵树撞到邻居家或其他受保结构(例如车库或棚屋)造成的损害负责?

在大多数情况下,答案是“不”。

当由于您无法控制的外力(例如天气事件)对您邻居的房屋造成此类损坏时,您的邻居可能必须向其保险公司提出索赔,以获得对倒下的树木或树枝造成的损坏的赔偿。

然而,有一个例外。

如果确定树木损坏源于您的疏忽(例如,您拒绝砍伐枯死的树枝,或者您选择修剪树木作为周末项目),那么邻居的保险公司可能会追讨您的损失——一个称为代位求偿的过程。¹

您可能需要检查您的保单或与您的保险代理人交谈,以确定您的房主保单是否涵盖您在疏忽情况下的责任。

当邻居起诉时

一些邻居可能会寻求对您提起法律诉讼,尽管这通常是不必要的。

首先,确定哪些地方法律适用于此类情况。一般来说,除非您知道或应该知道危险,否则您无需承担任何责任。在法庭上证明您知道或应该知道的事情可能很困难且代价高昂。达成妥协避免昂贵的法律程序通常会使双方受益。

1. 本材料中的信息不作为法律建议。有关您个人情况的具体信息,请咨询法律或保险专业人士。

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